Czworak / Four-flat building

Czworak

Four-flat building

Czworak –kiedyś w gospodarstwach rolnych budowano dla pracowników folwarcznych czworaki – czyli budynki z czterema mieszkaniami o osobnych wejściach.

Kilka lat czworaki pojawiły się na nowo. Lokalne przepisy dopuszczają w Kobyłce tylko zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. W 2003 r. polskie prawo budowlane wprowadziło nową definicję budynku jednorodzinnego, według której można w ramach jednego budynku wydzielić do dwóch lokali. I tak zabudowa jednorodzinna stała się zabudową dwulokalową, a bliźniacza – czterolokalową – czyli czworakiem właśnie… Wykorzystali to lokalni deweloperzy, którzy szybko zabudowują Kobyłkę całymi osiedlami czworaków.

Four flats building – many years ago the large agriculture farms in Poland built for their employees so called “czworaki” – building with 4 flats and 4 separate entrances.

A few years ago these four-flat buildings re-appeared. The local law in Kobylka allows only for single or twin houses. In 2003 the Polish building law introduced the new definition of single house and provided that there might be up to 2 separate flats within such single house. So the single house could become a house with 2 flats, twin house could become a house with 4 flats – i.e. four-flat building. The local developers quickly noticed the gap in law and they are now quickly covering Kobylka with the whole districts of such 4-flat buildings.